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IMU - Imposta Municipale propria - Informazioni

Per i possessori di fabbricati, aree, terreni. Informazioni e modelli
Nuova IMU

NOVITA' IMU 2020

SI RAMMENTA CHE LA SCADENZA DEL SALDO DELL'IMU 2020 E' IL 16 DICEMBRE 2020 ad ECCEZIONE DI QUANTO PREVISTO DAL D.L. 104/2020 ( vedi specifiche al LinK)

ATTENZIONE- IN base all'art.78 del  Decreto n. 104 – 2020 sono previste le esenzioni alla seconda rata IMU solo per le fattispecie sotto elencate.

Non è dovuta la seconda rata IMU relativa all’anno 2020 relativa agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché agli immobili degli stabilimenti termali.

Non è inoltre dovuta la seconda rata, per l’anno 2020, dell’IMU relativa a immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

L’art. 78, comma 1, lettera c) del Decreto Legge n. 104-2020 dispone inoltre che non è dovuta la seconda rata 2020 dell’IMU relativa a immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni.

REQUISITI PER POTER BENEFICIARE DELL'ESENZIONE DELLA SECONDA RATA IMU (decreto Ristori e decreto Ristori bis):

Gli immobili e le relative pertinenze devono essere destinati all'esercizio di attività con specifici codici ATECO, indicati negli allegati 1 del D.L. 137/2020 (https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/10/28/20G00166/sg) e 2 del D.L. 149/2020 (https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/11/09/20G00170/sg).

Ai sensi dell'art. 8 del decreto "Ristori quater" D.L. 30/11/2020, n. 157 (https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/11/30/20G00183/sg) l'esenzione dal saldo IMU 2020 viene estesa anche ai casi in cui il gestore dell'attività economica coincide con il "soggetto passivo d'imposta" (la modifica, pertanto, consente di riconoscere l'esonero anche nei casi in cui, come avviene per gli immobili detenuti in leasing, il soggetto passivo non è il proprietario degli stessi).

 

Si informa che durante il Consiglio Comunale del 11/06/2020 è stata approvata la Delibera n.31 avente ad oggetto:

 

"PAGAMENTO ACCONTO IMU 2020 ENTRO 31 OTTOBRE, NON APPLICAZIONE DI SANZIONI E INTERESSI LIMITATAMENTE AI CONTRIBUENTI IN DIFFICOLTA’ ECONOMICHE CAUSA COVID-19."

Scarica la Delibera di C.C. n. 31 del 11/06/2020

 

Si specifica che:

La possibilità di effettuare il pagamento entro Il  termine del 31 ottobre, senza sanzioni e interessi, relativamente ai fabbricati di categoria D, deve intendersi riferito alla sola quota comunale, per quanto precisato nella risoluzione n. 5 dell’8 giugno 2020 del MEF.

 

 

IMU - Aliquote 2020 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 8/2020

l'aliquota di base per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita sarà applicata nella misura minima prevista dall' art.1  comma 751  della Legge 160/2019.

"Esenzioni dall’imposta municipale propria-IMU per il settore turistico (Art. 177 del D.L.34/2020)" - "Si prevede l’abolizione del versamento della prima rata dell'IMU, quota-Stato e quota-Comune in scadenza alla data del 16 giugno 2020 per i possessori di immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate".

 

NOVITA' IMU 2019

Modifiche al regolamento IMU per gli immobili locati a canone concordatoObbligo dichiarativo (anche per contratti stipulati in data antecedente all'01/01/2019).

Scarica il regolamento IMU

IMU - Aliquote 2019 Deliberazione di Consiglio Comunale n.61/2018

 

Abitazione principale in categoria A1, A8 e A9 e relative pertinenze

-    ALIQUOTA: 5,40 per mille - codice 3912 per F24 (interamente a favore del Comune)

-    DETRAZIONE: Euro 200,00

NOTA: per tali unità immobiliari è dovuta anche la TASI

 

Altri immobili

-    ALIQUOTA: 9,50 per mille

-    ALIQUOTA PER IMMOBILI LOCATI A CANONE CONCORDATO: 9,50 per mille ridotto del 50% (4,75), da ridurre al 75%(quindi 3,56)

-    codice 3914 per F24 (interamente a favore del Comune) per i terreni agricoli
-    codice 3916 per F24 (interamente a favore del Comune) per le aree fabbricabili
-    codice 3918 per F24 (interamente a favore del Comune) per tutti gli altri immobili ad eccezione degli IMMOBILI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NEL GRUPPO  CATASTALE D:
-    codice 3925 per F24 (7,60 per mille favore dello Stato)
-    codice 3930 per F24 (1,90 per mille a favore del Comune)

Il versamento non deve essere eseguito quando il totale dell’imposta dovuta per l’annualità 2019 su tutti gli immobili posseduti risulta inferiore a euro 5,00.

Modalità di pagamento

L’acconto, pari al 50% dell’imposta dovuta, deve essere versato entro il 17 giugno 2019

Il saldo deve essere versato entro il 16 dicembre 2019

Il pagamento va effettuato tramite Modello F24, ritirabile e pagabile presso le Banche e gli Uffici Postali, oppure scaricabile dal sito dell’Agenzia delle Entrate www.agenziaentrate.gov.it

Modello F24 semplificato editabile

Scarica qui l'elenco delle categorie e dei moltiplicatori

Dichiarazione IMU

La dichiarazione IMU relativa all'anno 2018 deve essere presentata entro il 30 giugno 2019.

L'obbligo di presentazione sussiste in casi eccezionali a fronte dei quali si ha diritto a riduzioni/ esenzioni di imposta (es. pertinenze), nonché a fronte di informazioni non direttamente rilevabili dalla consultazione della banca dati catastale. A tal proposito si rinvia alle istruzioni per la compilazione della dichiarazione. In caso di dubbio è opportuno prendere contatti con gli uffici del Servizio Tributi.

Restano valide le dichiarazioni presentate ai fini dell’Imposta Comunale sugli Immobili.

Il  D.I. 102/2013 prevede altresì l’obbligo di presentazione della dichiarazione entro il 30 giugno 2014 per i seguenti immobili, esentati dal pagamento della seconda rata IMU, a pena di decadenza di tale beneficio:

  • Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita e non locati
  • Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari
  • Unico immobile posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente alle Forze Armate e alle Forze di Polizia nonché dal personale del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco, dal personale appartenente alla carriera prefettizia per il quale non  sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica

Scarica il modello di dichiarazione IMU/TASI editabile

Rimborso IMU

Scarica il modello per la richiesta di rimborso

informazioni

Servizio Tributi: da Lunedì a Venerdì 8.30–13.00 -  Lunedì anche 16.30–17.30

Telefono: 0381/299294 - 368

ATTENZIONE: successivamente all'approvazione della sottoindicata delibera (vd "File Allegati") sono intervenute le seguenti modifiche normative :
- Per i terreni agricoli il moltiplicatore è passato da 130 a 135
- L' assegnazione della casa coniugale al coniuge disposta a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, si intende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione, pertanto l’unico soggetto passivo diventa il coniuge assegnatario.

Normativa